[디지털머니=김동호 기자] 블록체인 기술의 탄생과 발전은 부동산 거래시장에도 획기적인 변화를 예고하고 있다. 특히 부동산 관련 정부 부처들은 블록체인 기반의 플랫폼 구축에 속도를 낼 전망이다. 

30일 정부와 업계에 따르면 기본적으로 블록체인은 중앙서버나 관리자없이 개인 대 개인으로 연결되는 네트워크다. 거래내역을 온라인 참여자 전부가 공유하고 인증하기 때문에 제3자가 없어도 믿을 수 있는 거래가 가능하다. 검증이 완료돼야 해당 블록이 블록체인으로 등록될 수 있다.

현재 부동산 거래를 위해서는 다양한 기관들을 방문해야 한다. 부동산 거래를 위해 대출이 필요한 경우 은행, 국세청, 등기소 등을 찾아 필요한 증명서를 제출해야 한다. 국토교통부에 따르면 지난 2018년 부동산 증명서를 발급건수는 약 1억9000만건에 달한다. 비용으로는 무려 약 1300억원이다. 

블록체인 기술이 활성화되면 이처럼 부동산 거래에서 서류나 증명서 발급을 위해 들어가는 비용이나 시간을 절약할 수 있다. 특히 종이로 된 증명서는 분실이나 위·변조 가능성도 있는 만큼 보안성이 뛰어난 블록체인은 이에 따른 부동산 범죄를 사전에 막을 수 있는 효과도 있다.

부동산 거래에 있어 블록체인의 긍정적인 부분이 분명한 만큼 국토부 역시 이를 준비중이다. 이번달 초 국토부는 블록체인 기반 부동산 거래 플랫폼 구축을 위해 관계기관들과 협의체를 구성했다. 금융기관, 관공서 등 부동산 관련 연계기관들이 두루 포함됐다.

조달청을 통해 오는 6월까지 관련 사업자 선정을 마치면 본격적으로 블록체인을 기반으로 한 부동산 거래의 시작을 알리게 된다. 본격화 시점은 오는 2023년으로 예상하고 있다.

부동산 거래를 시작으로 블록체인 기술은 정부 기관에서도 빠르게 자리를 잡을 전망이다. 국토부는 이를 토대로 추후 은행, 법원 등과도 연계해 다양한 정보공유 플랫폼을 구축한다는 방침이다. 

디지털머니 김동호 기자 sycha75@gmail.com 김동호 기자의 기사 더보기

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